的支持证券这样，形成了不动产证券为产品线的公募基金，即公募在此结构中，公募基金定向投资专项划，所募集资金用于收购项目司股权，并最终实现底层物业的控制。中国自2005年开始进行探索至今，已经具了理和实践上的充分基。将当前的类模式再向前推动一步，从募到公，是“电木机”管限制上，只会更加严格演进：从融资工具走向资产配的发展演进可分为融资、资管和配置三个阶阶主要是和偏债，主目的在于解决房企的融资题，体现的是产品发能力以及工具能;二个阶是权益，核心在于资产理能力。房地产，特经营性存量物业，并不单的物理存在

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原因：一因为在刚兑期之下，权的固定回报更容易取得投资人的认可，隐藏的风险则易忽股权的风险回报，在债权的确定期之下，难有优;二是因为国内缺乏具资产理能力、信誉和品牌认可度的优管理人，资产价的管理要素难以获得投资者可;三则因为私募股权投资基金的出机

资产，转向品牌理品牌不再投资于实际的房地产，在某些情况下，他正在剥资产（将一些较小的表现不佳的市场中的资产出）理合同代表观的收入，利润产生积极的影响，这众所周知的事实为了更多的管理合同，四星级和五星级品牌之间将会出现烈竞争这些品牌面临的挑战将是。

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成果后，公募更众望归类出或临挑战国内已经发行的商业地产资产持专项划虽然称为类，但仍然属于募范畴。类的意义在于，将房地产从传统的银融资引入到了公资本市场，从非标产品化为了标准化产品，强了流动，也扩大了投资者的范围。一来，地产基金的理人，并没有

但有很多经营把融资当成终目的，几百万或者是几千万就浇灭了最初的创业情，设施没有跟进，游客反馈没有受到采纳，那么渐渐地钱烧完了，做出来的产品得不到游客的认可，没有标杆户，没有实际营收，导致找不到新的融资，创人没办法不得不卖做的时候是想终彰显己的情，能不能

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