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3-4年左右基实现回本盈利。集式公寓，整栋获取及相应内部硬件配套等，回时间要高于分散式1-2年，大需4-6年左右时间分散式寓房源期2-5年为主，集中式则8-10年，持物业除外在租期内，即使仅靠租金，品牌公寓也实现回本并盈利当然，这是在不扩张的情况下。

政策的渐明晰，地产系、中介系或将与初创长租公寓品牌三分天下趋势二：资源优势明晰的国有企业始涉足长租公寓市2017年下半年，住建部在地展了住房租赁试点，各地纷纷出台了鼓励企业发展长公寓的政策，作为资源赋优势明晰的国有企业先先试，不仅极将原有旗下闲置用地进

新零售百把酒店当作性爱空间，侵入感强，会引起女性的反感。春叔做间女人最喜的情侣酒店，爱空间非女性的。女性文化比较排斥，女于生，对于钟点房卫生的不放心，女品质感的需求高于男性女人消费度认可，爱空间的内符号感，侵入感很强女人经旦精神不能。

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